| Etapy projektu | |
|---|---|
| opracowanie koncepcji zagospodarowania | 2007-2011 |
| wybór inwestora prywatnego | III-X 2011 |
| negocjacje umowy | X 2011 – I 2012 |
| przygotowanie dokumentacji budowlanej | I 2012 – XI 2012 |
| prace rozbiórkowe | XII 2012 - |
| rozpoczęcie prac budowlanych | 18 II 2013 |
| otwarcie przejścia pod peronami | 15 XII 2015 |
| zakończenie etapu inwestycji | 30 VI 2016 |
| zakończenie okresu utrzymania i zarządzania przez partnera prywatnego przestrzeniami publicznymi stanowiącymi własność gminy |
30 VI 2024 |
30 grudnia 2025 prezydent miasta poinformował o zawarciu na kolejne 10 lat umowy dzierżawy lokalu na potrzeby mediateki. Umowa została zawarta mimo, że 23 grudnia sąd wydał postanowienie o ogłoszeniu upadłości Bałtyckiej Grupy Inwestycyjnej S.A., a spółka jest winna miastu zaległy podatek od nieruchomości. Treści umowy, ani kwot zaległości nie podano. Zadeklarowano jedynie, że opłaty za dzierżawę lokalu w Sopot Centrum przy Kościuszki 14 są niższe o 13% niż w umowie zawartej przed 10 laty. Stronami umowy są prawdopodobnie dyrektor biblioteki i syndyk masy upadłościowej BGI S.A.
W sprawie o ogłoszenie upadłości BGI S.A., VI Wydział Gospodarczy Sądu w Gdańsku wyznaczył 26 września 2025 zarządcę przymusowego w celu zabezpieczenia majątku spółki. W skład majątku wchodzą między innymi budynki przy Dworcowej i Kościuszki wraz z parkingami podziemnymi.
Na wnioski wierzycieli o ogłoszenie upadłości BGI S.A., VI Wydział Gospodarczy Sądu w Gdańsku wyznaczył 25 listopada 2022 tymczasowego nadzorcę sądowego do wydawania zgody na czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu. Generalny wykonawca zabudowy handlowej dworca, spółka PBR-Megaron znajduje się w upadłości od stycznia 2019. Prezesem i udziałowcem obydwu spółek była jedna i ta sama osoba. BGI S.A. płaciła PBR-Megaron sp. z o.o. za wykonane prace środkami uzyskanymi z pożyczek od PBR-Megaron.
15 lutego zarząd spółki BGI podał komunikat o rozpoczęciu pobierania opłat na miejscach postojowych położonych przy drodze gminnej pod kompleksem budynków wzdłuż podziemnego budynku Dworcowej i nowym parkingu naziemnym przy Kolejowej (za budynkami przy al. Niepodległości 767 i 769). Opłaty mają być pobierane od 1 marca... czytaj dalej >>>
26 stycznia spółka BGI poinformowała o przekazaniu powierzchni nowym najemcom w części biurowo-usługowej kompleksu budynków wzdłuż Dworcowej. Największą część w podziemiach hotelu zajmie klub muzyczny prowadzony przez kaszubskiego biznesmena. Ponadto na poziomie 0 powstanie lokal gastronomiczny pod marką KFC. Pozostali najemcy w części usługowej to firma dostarczająca oprogramowanie dla organizacji, gabinet odnowy biologicznej i biuro pośrednictwa nieruchomości. Wcześniej, 29 września ub. r. spółka informowała o porozumieniu w sprawie wynajęcia dwupoziomowego lokalu sieci siłowni z Trójmiasta.
Ściany skarpy obniżonej ulicy Dworcowej zyskały nowe okładziny. Dotychczas ściany wąwozu deptaka poprowadzonego z Bohaterów Monte Cassino do peronów kolejowych miały powierzchnię z betonu, z którego zostały wzniesione. Nowe kamienne okładziny ścian są w kolorze czarnym. Są widoczne pomiędzy niskimi drzewami posadzonymi w donicach wzdłuż ściany.
Udostępniono dla pieszych kładkę nad Dworcową. Nawierzchnia górnego poziomu deptaka została ułożona kilka tygodni temu, jednak pozostawała niedostępna. Obecnie oprócz hotelu przy Podjeździe znajduje się przy niej tylko jeden lokal, „Bagażownia” serwująca kuchnię żydowską.
Otwarto hotel przy Podjeździe. Udostępniony został również zamknięty dotychczas zjazd na parking podziemny od strony tej ulicy oraz kilkadziesiąt kolejnych miejsc postojowych pod budynkiem hotelu.
Odsłonięto skarpę powstałą przy budynku dawnej przychodni kolejowej po obniżeniu poziomu Dworcowej. Skarpa oczekuje na rewitalizację.
Montaż donic betonowych na górnej kładce dla pieszych nad Dworcową.
Czyszczenie elewacji hotelu od strony budowy.
Po 3 latach, 25 marca udostępniono dla ruchu pieszego przejście naziemne na całej długości ulicy Dworcowej. Prace przy montażu nawierzchni toczą się jeszcze przy dawnym budynku informacji turystycznej i niewykończonym budynku hotelu. Jednocześnie rozpoczęły się prace ziemne na terenie przyszłego parkingu przy ulicy Kolejowej.
19 grudnia została otwarta mediateka w jednym z budynków kompleksu usługowego w miejscu dawnego dworca. Działa jako „Sopoteka” – jeden z oddziałów Miejskiej Biblioteki Publicznej. W wyniku jej uruchomienia zlikwidowano filię biblioteki nr 1 przy Sikorskiego. Jednym z punktów programu wydarzeń towarzyszących otwarciu było wystąpienie... czytaj dalej >>>
Od 2 marca rozpoczynają się prace przebudowy skrzyżowań wokół terenów dworcowych. Zamknięty będzie Podjazd na wysokości wiaduktu kolejowego. Na skrzyżowaniu Chopina i Kościuszki zostanie wprowadzona tymczasowa sygnalizacja świetlna. Autobusy będą jeździć objazdem przez Aleję Niepodległości.
3 tygodnie przed wyborami samorządowymi, 25 października zorganizowano dzień otwarty budowy centrum dworcowego. Zwiedzający od 10.00 mogli przejść po piętrach budynków w stanie surowym. Budowa ma jeszcze potrwać ponad pół roku.
Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie rozpatrywał kasację Global Retail and Residential Estate Services na wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z 15 grudnia ub. r. w sprawie poprzedniej skargi na wybór inwestora w procedurze partnerstwa publiczno-prywatnego zabudowy terenów przydworcowych. Kasacja nie została rozpoznana przez NSA, ponieważ 12 września 2013 NSA wydał wyrok przekazujący sprawę do ponownego rozpoznania w WSA w Gdańsku... czytaj dalej >>>
Po wyburzeniu kas 4 marca 22 kwietnia zamknięto dojście piesze od peronów od strony Chopina. W tym miejscu rozpoczynają się prace zabezpieczające wykop oraz prace ziemne.
23 marca inwestor centrum dworcowego i Urząd Miasta udostępnili do zwiedzania fragment terenu budowy. Od 13.30 przed dotychczasowym budynkiem dworca odtwarzano inscenizację walk o wyzwolenie Sopotu w marcu 1945. W inscenizacji uczestniczyło kilkudziesięciu rekonstruktorów oraz 5 pojazdów, w tym czołgi T-34 i T-55. Po inscenizacji historycznej Sopocki Teatr Tańca wykonał występ „Miliony Rąk”. Występy komentował Krzysztof Skiba. Po występach podawano bigos i grochówkę.
W poniedziałek 18 lutego nastąpiło zamknięcie ulicy Dworcowej. Następnie ogrodzono teren placu budowy. Przed hotelem Rezydent powstał krótki dojazd kończący się przy narożu budynku. Jedyne dojście na perony znalazło się więc przy ulicy Marynarzy. Znaki zapowiadające tę organizację ruch pojawiły się już 30 listopada 2012.
Tam też umieszczono tymczasowy kontener, do którego przeniesiono dalekobieżne kasy biletowe. Postój taksówek natomiast urządzono w miejscu parkingu na rogu Marynarzy i Kościuszki. Jednocześnie zakończyły działalność kasy biletowe SKM od strony Chopina. Jedynymi, które sprzedają bilety SKM są kasy od strony ulicy Marynarzy. Mają być czynne przez cały okres budowy.
Na ulicy Kościuszki, która w ub. roku przechodziła remont chodników i zatok postojowych, pojawiły się ciężkie pojazdy transportujące materiały na plac budowy.
18 listopada o godz. 17.00 w punkcie informacji turystycznej w Domu Zdrojowym odbyło się spotkanie informacyjne na temat likwidacji obecnego budynku dworca i zabudowy terenów kolejowych przy ul. Dworcowej budynkami usługowo-biurowymi. Spotkanie prowadził szef zespołu projektowego i prezes Bałtyckiej Grupy Inwestycyjnej Marcin Kaniewski. Obecni byli też wiceprezydent Bartosz Piotrusiewicz, pracownik urzędu miasta Zofia Kaszkur i około 20 mieszkańców. >> czytaj dalej...
Podpisano trójstronną umowę o partnerstwie publiczno-prywatnym. W imieniu Bałtyckiej Grupy Inwestycyjnej umowę podpisał Marcin Kaniewski, Gminy Sopot Jacek Karnowski i Polskich Kolei Państwowych Mariusz Wiórek. Jarosław Sulewski, przewodniczący rady nadzorczej BGI SA, zadeklarował zakończenie robót w grudniu 2013 roku pod warunkiem rozpoczęcia budowy w listopadzie br. Przy podpisaniu obecni byli rzecznik urzędu Magdalena Czarzyńska-Jachim i członek zarządu PKP Paweł Olczyk.
3 stycznia 2012 rada miasta przyjęła uchwałę o wyrażeniu zgody na zawarcie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym z wyłonionym partnerem prywatnym i zgody na zbycie nieruchomości... czytaj dalej >>>
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku oddalił w całości skargę Global Retail and Residential Estate Services na wybór inwestora w procedurze partnerstwa publiczno-prywatnego zabudowy terenów przydworcowych. Oddalono wniosek Bałtyckiej Grupy... czytaj dalej >>>
25 października 2011 profesor Marek Sperski zaprosił mieszkańców do Dworku Sierakowskich na godz. 18.00 na spotkanie poświęcone projektom nowego dworca.
Krzysztof Swędrzyński, naczelnik wydziału urbanistyki i architektury, przedstawił plan zagospodarowania przestrzennego terenów przydworcowych. Jean-Yves Ebel przedstawił odrzuconą przez Urząd Miasta ofertę... czytaj dalej >>>
18 października 2011 o 15.30 rozpoczęło się posiedzenie połączonych komisji Turystyki i Uzdrowiska, Architektury i Urbanistyki oraz Inżynierii Miejskiej i Ochrony Środowiska. Spotkanie rozpoczął przewodniczący komisji Lesław Orski, który oddał głos Marcinowi Kaniewskiemu, który wraz z drugim z projektantów, Hubertem Szneiderem, przedstawił... czytaj dalej >>>
7 października w Urzędzie Miasta o 17.00 odbyła się prezentacja zaakceptowanej przez komisję przetargową oferty uczestnictwa w procesie partnerstwa publiczno-prywatnego na zagospodarowanie terenów przydworcowych w Sopocie. Komisja analizowała jedną ofertę, którą złożyła Bałtycka Grupa Inwestycyjna (BGI S.A.). Oferta otrzymała 45 punktów na 100 możliwych. Druga zgłoszona oferta Global Retail and Residential Estate Services została odrzucona z przyczyn formalnych i nie była... czytaj dalej >>>
Dworzec kolejowy jest istotnym elementem struktury przestrzennej i układu funkcjonalnego każdego miasta. Jest także znakiem rozpoznawczym o podobnej roli, jaką odgrywa ratusz lub inny znaczący obiekt o rozpoznawalnej, dzięki określonym cechom, funkcji. Budynek dworca kojarzony jest z... czytaj dalej >>>
21 lutego 2011 r. o godz. 17.00 w urzędzie miasta odbyło się posiedzenie Komisji rady miasta do spraw architektury i urbanistyki Rady Miasta Sopotu na temat projektu planu zagospodarowania przestrzennego terenów przydworcowych. Posiedzenie otworzył przewodniczący rady miasta Wojciech Fułek. Powitał zgromadzonych około stu mieszkańców i przekazał głos Kazimierzowi Jeleńskiemu, przewodniczącemu komisji... czytaj dalej >>>
Prezydent zaprosił mieszkańców Sopotu we wtorek, 1 lutego o godzinie 18.00 do Państwowej Galerii Sztuki w Domu Zdrojowym na spotkanie w sprawie rewitalizacji terenów przydworcowych oraz budżetu Miasta.
Prezydent rozpoczął spotkanie od prezentacji na temat budżetu miasta na rok 2011... czytaj dalej >>>